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Vente maison 313 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 4 173 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean-François Levrault - efficity

Jean-François Levrault - efficity

6 avis
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Description

17200 - ROYAN - Quartier résidentiel - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75.0M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE !
Je vous propose cette maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché proche des commodités
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.
Un jardin, une terrasse et un garage complètent ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/09/2025 - Réf. agence : 191600 - Réf Superimmo : ANVXZEUAT
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 4 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 480 m²Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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