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Vente maison 210 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Roussillon (38150)

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  • 2 800 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Rive Gauche

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Description

Claire BONAFOUS vous présente à Roussillon (38150) cette maison mitoyenne de 4 pièces d'une surface habitable de 75 m², avec studio indépendant de 20m²
La maison, installée sur une parcelle de 480m², est construite sur 2 niveaux.
Le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée:
Une entrée
Une cuisine
Un salon, salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse avec store électrique
Une chambre avec climatisation
D'une salle de bains avec wc et douche
A l'étage:
Une pièce en enfilade avec placard pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau
Une chambre avec climatisation
Un garage indépendant aménagé en studio avec une cuisine/salon, une salle de douches avec WC
Tout à l'égout,
Une Chaudière mixte à condensation
Climatisation réversible, double vitrage bois, volets bois, store banne, portail électrique.
Maison qui se situe à proximité des commerces et de la gare, à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1543.00 et 2089.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

Publiée le 24/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CB304-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXZBODW
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 480 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Chauffage individuel au gaz2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 543 € / an
Maximum : 2 089 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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