Vente maison 285 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roissy-en-Brie (77680)

Au calme, en plein coeur de ville et à proximité à pied de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison idéalement situé vous proposant : entrée avec rangements, séjour donnant sur jardin, cuisine semi ouverte, WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. Les combles vous offrent une chambre et un bureau (les deux volumes pouvant être réunis pour profiter d'un espace de vie à votre convenance). Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, barbecue et rangement, d'un garage et d'une place de stationnement. Petite copropriété de 8 pavillons dont les charges annuelles sont de 60 euros. Les + : Situation, luminosité, état général, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau, ballon électrique récent,104 m² au sol. A vos visites !

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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NESTENN ROISSY EN BRIE

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