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Vente maison 230 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rezé (44400)

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  • 3 067 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Nouveauté l'Agence Locale ! Maison nantaise comprenant au rez-de-chaussée un grand garage avec une cuisine d'été. A l'étage, on retrouve une entrée donnant sur un salon ouvert sur la cuisine. Les deux chambres et le bureau sont complétés par une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien se compose de deux niveaux de 62 m² sur un terrain d'environ 285 m² avec un jardin arboré. Pour l'emplacement ? Vous pourrez tout faire à pied, à quelques centaines de mètres du Super U de la Galarnière. Les transports en communs (Bus et Tramway) sont à moins d'un kilomètre. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : AS4740QL - Réf Superimmo : ANVXZOXZP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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