Vente maison 318 500 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Regnéville-sur-Mer (50590)

Le Cabinet Folliot vous propose à Regnéville sur mer, cette propriété de caractère offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Sienne. Située au coeur du charmant village de Regnéville sur mer, en bordure du havre et à proximité immédiate de Coutances, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de bord de mer. Vous serez conquis par l'atmosphère unique de ce village typique, avec ses maisons anciennes, ses chemins de randonnée et son environnement préservé. La propriété se compose de : - rez de chaussée: un vaste garage de 90m², idéal pour stationner bateaux, tracteurs et / ou véhicules. - étage: une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Grenier sur l'ensemble. - extérieur: un agréable jardin clos de murs, offrant intimité et charme, à deux pas du ponton et de la grève. Les atouts: - Emplacement privilégié au coeur d'un village maritime authentique - Grand garage adapté aux bateaux ou véhicules de loisirs - Maison familiale avec 3 chambres - Jardin clos de murs - Proximité immédiate de la mer et des sentiers . Une opportunité rare dans un cadre naturel et pittoresque, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Dépenses annuelle énergétiques entre 2 570 euros et 3 510 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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