Vente maison 154 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Putanges-le-Lac (61210)

A proximité de Putanges
L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante longère en pierre, située à seulement 9 kilomètres de Putanges, dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine équipée avec un poêle à granulés récent, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau.
À l'étage, un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Deux garages de 29 m² chacun sont situés de part et d'autre de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.
À l'arrière de la maison, une agréable véranda faisant office de serre prolonge l'espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Vous bénéficierez également d'un jardin arboré et d'un verger attenant, le tout sur une belle parcelle de 5 130 m².
Une visite s'impose rapidement !
Bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
Prix : 154 900 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 Euros et 3380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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NORMANDIE PROPRIETES SERVICES

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