Vente maison 80 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Préty (71290)

Située dans un quartier calme et agréable sur la commune de PRETY à seulement 6 minutes de TOURNUS, cette maison de 75 m², datant de 1920, offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle séduit par son charme de l'ancien et son potentiel rares dans le secteur. La maison dispose d'une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin clos de 447 m² ainsi que le garage de 40 m² sont non attenants, offrant des espaces extérieurs bien séparés et de multiples possibilités d'aménagement. Composition de la maison : - Une entrée de 9 m² - Une cuisine de 12 m² - Un séjour lumineux de 26 m² - Une salle d'eau de 4 m² - Une cave de 14 m² Deux greniers exploitables : 44 m² et 21 m² (aménagements supplémentaires envisageables : chambres, bureau..) La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, mais un gros potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Prix : 80 000 euros Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation dans un environnement calme à proximité de Tournus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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