Vente maison 92 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Poix-du-Nord (59218)

Chez LOGIMM idéal première acquisition ou pour investissement locatif
Maison mitoyenne des deux côtés de 75m2
Entrée cuisine équipée, salon, salle de bain et wc
A l étage un palier qui dessert deux chambres
Chauffage au gaz de ville
La toiture et les gouttières ok
TAO ok
Menuiserie PVC
A prévoir rafraîchissement et quelques petits travaux
Le tout sur 167 M2 petit jardin avec petite dépendance dans le jardin
Cette maison est située dans une rue très calme a la campagne au coeur d'un petit village situé a 5 min Englefontaine 10 min de Le Quesnoy 15 min de Landrecies
École commerces a proximité
Pour plus d'informations me contacter au 06.31.38.84.99 NIGOT ELISA Agent LOGIMM inscrit au registre du tribunal de Valenciennes 818041261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Elisa NIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 396 564
RCP Allianz.
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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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