Vente maison 240 000 €

75 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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3 200 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

50/50 IMMOBILIER

06 51 19 40 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente une belle maison dans un quartier calme au fond d'une impasse sur la commune de Plougastel Daoulas.
Venez découvrir cette maison de 75 m² avec beaucoup de potentiel ! Sur une parcelle de 480 m², cette maison est très lumineuse grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé SUD.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée , d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée en pierre, un WC et une buanderie accolée à un garage .
A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bain. Au-dessus du garage se trouve 2 pièces en enfilade pouvant servir de chambres ou bureau/dressing .
Le bien se trouve à 2 minutes du centre de Plougastel et de toutes les commodités.
Accès pratique à la voie rapide et des transports en commun .
Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter.
Madame GRICHI Sarah
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648

Publiée le 12/12/2024 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM2561-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXXGNLC

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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