Vente maison 60 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pleumartin (86450)

86450 PLEUMARTIN – MAISON DE CAMPAGNE – SURFACE HABITABLE 75,5 M² – 2 CHAMBRES – SEJOUR 28 M² – DOUBLE VITRAGE & ÉLECTRICITÉ RÉCENTE – POÊLE À BOIS – TERRAIN DE 187 M².
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Pleumartin, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 75,5 m² avec une pièce de vie de 28 m² équipée de son poêle à bois. Le terrain fait 187 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour (28 m²) où vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une cuisine (14,5 m²) avec un accès au jardin arrière.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un espace buanderie.
À l'étage :
- Un palier
- Une première chambre (13,5 m²).
- Une seconde chambre (12,5 m²).
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement située à Pleumartin. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 800 € / m²
Taxe foncière : 393 €

Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025

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