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Vente maison 174 900 €
75,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
75,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
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- 2 307 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PLEUDIHEN-SUR-RANCE
SOUS OFFRE !
Rare, proche du centre bourg de PLEUDIHEN, laissez vous séduire par cet emplacement de qualité, pour cette maison de 76 m² environ, de plain-pied et à rénover.
La maison dispose d'une entrée, d'un salon séjour traversant donnant sur un jardin au calme exposé sud ouest, d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, et deux chambres coté jardin.
Un garage peut également être construit en mitoyenneté de la maison.
Terrain: 591 m².
les +: la maison peut être redistribuée entièrement, son jardin bien exposé est au calme, la vie de plain pied est agréable et sa proximité des commerces est parfaite pour une vie paisible, sans l'usage de sa voiture.
Prix : 174 900 € honoraires agence inclus *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 165 000 €.
Classe Énergie :D
Classe Climat :B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1 700 et 2 360 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
Plus de photos et de renseignements sur notre site :
Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : V 2908 - Réf Superimmo : ANVXZI1I8
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 2 307 € / m² |
9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 75,81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 591 m² | Année de rénovation : 1988 |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 19 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
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Siren : 828451179 - N° de carte professionnelle : cpi 2002 2017 000 018 558
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