Vente maison 238 800 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plescop (56890)

NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE / MAISON PLESCOP
Cette maison de plain-pied de 75 m² construite en 1979 DPE C se situe à seulement cinq minutes de Vannes, dans un quartier résidentiel recherché de Plescop, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Elle offre une pièce de vie confortable, un salon séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, un cellier et des WC. Un garage complète l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 339 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable.
Une maison bien située, pratique au quotidien, qui saura séduire celles et ceux recherchant un plain-pied à proximité de Vannes.
Cette annonce référence 313743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 238 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 3,83 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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GWENAËLLE PAGEOT - BSK IMMOBILIER

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