Vente maison 140 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Plémet (22210)

iad France - Marie Rousseau vous propose: À vendre – Maison rénovée avec grand terrain et sous-sol complet à Plémet
Située à 10 minutes à pied de l’étang de Plémet, ainsi que des commerces et des écoles, cette maison lumineuse exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
Terrain d’environ 2 000 m²
Maison sur sous-sol complet avec accès bitumé et stationnement facile
Salon-séjour lumineux avec poêle à bois récent et balcon
Cuisine aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses
Salle de bain rénovée
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville
Isolation des combles récente
Deux dépendances pour le stockage ou les loisirs
Tout-à-l’égout
Mur antibruit protégeant de la 4 voies
Une maison rénovée, confortable et bien située, parfaite pour un premier achat ou un couple cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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MARIE ROUSSEAU - IAD

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