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Vente maison 163 000 €
75,54 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Peyremale (30160)

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  • 2 158 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
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Description

A vendre limite Gard Ardèche, secteur Peyremale, maison lumineuse à rafraichir, dans l'environnement paisible d'un hameau entouré de nature à proximité des lieux de baignade et de toutes les commodités. L'habitation comprend sur 74m2 : une cuisine, un salon ouvrant sur une belle terrasse couverte avec une vue dégagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Au rez-de-chaussée, les caves et le garage totalisent 86m2 le garage pourrait être aménagé en atelier ou cuisine d'été. Le jardin arboré et clos autour de la maison est de taille modeste mais sa terre est fertile, idéale pour y cultiver son potager et quelques fleurs arrosés par l'eau du puits une parcelle de bois de 398m2 non attenante (3,5km) fournira tout le bois nécessaire à la cheminée. La maison est habitable immédiatement elle ne nécessite qu'un rafraichissement intérieur. Chauffage central fuel. Raccordement au tout à l'égout tout proche à prévoir (taxe de raccordement déjà acquittée). Réf : 25101061- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 301376322 - Réf Superimmo : ANVXZMO89
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 158 € / m²
Taxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,54 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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