Vente maison 147 800 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Penne-d'Agenais (47140)

iad France - Delphine Majou vous propose: Jolie maison avec jardin, de plein pied, mitoyenne par le garage, dans un petit lotissement, bâtie en 2003, entièrement clôturée avec portail.
Entrée sur cuisine et salon de plus de 36 m2 (Cuisine Cuisinella équipée de 16,5 et salon de 20 m2). Deux chambres de 12,5 et 10 m2. A l'origine il y avait une troisième chambre qui a été transformée en bureau avec placard (8,7 m2), ouvert sur le salon. Une salle d'eau avec wc de 4,9 m2. Terrasse carrelée plein Sud. Place de parking.
Les huisseries sont en Pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électriques radiateurs récents, isolation en laine de verre (2X20), raccordée au tout à l'égout. Garage carrelé de 22 m2.
Proche des commodités, école, collège.
Agréable et très fonctionnelle : A VISITER SANS TARDER.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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DELPHINE MAJOU - IAD

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