Vente maison 255 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paulhan (34230)

À découvrir sans tarder !
Charmante maison de plain-pied de 75 m² sur terrain clôturé de 306 m², située dans un lotissement calme et récent.
Elle se compose :
? Une Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée neuve (janv. 2025)
? 3 chambres dont 1 avec dressing
? Une Salle de bain moderne avec douche à l'italienne + WC séparé
La salle de bain dispose d'un accès extérieur, idéal pour la création d'une buanderie et/ou un garage.
Extérieur :
?Terrain piscinable et entièrement clôturé, à aménager selon vos envies (terrasse, pelouse, coin détente...)
Confort et prestations : Clim réversible, volets roulants, double vitrage, Maison RT 2020
Proche commerces, écoles, médecins et accès A75 – tout le confort du quotidien à portée de main !
Une localisation parfaite pour vivre au calme sans renoncer à la praticité du quotidien.
Un bien rare sur Paulhan, Contactez-moi pour une visite !
PS : Visite virtuelle est aussi possible :)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677 - SAFTI – PAGÈS Angélique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE PAGÈS - SAFTI

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