Vente maison 325 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Palaiseau (91120)

Maison 4 pièces à Palaiseau - Sous-sol total et balcon sur jardin
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Palaiseau, cette maison de 4 pièces dispose d'un sous-sol total et d'un balcon attenant au séjour et à la cuisine, avec vue sur le jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Localisation de la maison
Écoles : Groupe scolaire Paul Langevin
Transports : Gare RER B Palaiseau, lignes de bus locales
Commerces : Boulangerie, pharmacie, supermarché de quartier
Infrastructures sportives : Parc du Val, terrains multisports
Infrastructures municipales : Mairie annexe, médiathèque George Sand
Caractéristiques de la maison
Cette maison comprend quatre pièces réparties sur un niveau principal avec un sous-sol total en complément. Elle offre deux chambres, un séjour et une cuisine avec accès direct à un balcon surplombant le jardin. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'adapter les espaces selon vos envies. À seulement 1 km de la gare RER B de Palaiseau, cette maison combine accessibilité et potentiel d'aménagement.
Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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