Vente maison 428 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

"Un petit cocon"
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 75 m2 habitable (95 m2 au sol), située dans le secteur très recherché du Parc de la cloche (classe énergétique D).
Son environnement calme est à la fois proche des commerces et des transports (RER C - T9) .
Vous pourrez apprécier son joli jardin avec terrasse ombragée pour profiter des bons moments en famille, puis vous accéderez à la maison qui de plain pied vous propose :
Un double séjour très lumineux (25m2) une cuisine équipée et aménagée (9m2) ainsi qu'une grande chambre (13m2) avec rangements avec fenêtres coulissantes donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau (refaite à neuf récemment) et un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses légèrement mansardées avec de nombreux rangements.
Un sous-sol partiel (30m2 environ) avec buanderie et un garage complètent ce bien.
Les plus de cette maison : Emplacement - Pompe à chaleur - classe énergétique D
Un bien rare sur le secteur.
Je reste à votre disposition pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 428 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 428 000 €

Prix au m² : 5 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-ROSE BONTE - SAFTI

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