Vente maison 97 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Olonzac (34210)

À Beaufort, découvrez cette maison rénovée pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Minervois ou un investissement locatif clé en main.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Le garage est un vrai plus : stationnement, stockage ou atelier selon vos besoins.
Atout rare : un grenier aménageable d’environ 40 m2, parfait pour créer une troisième chambre, un espace bureau, ou une suite parentale selon votre projet.
La maison est située dans un village recherché, calme et authentique, proche des commodités et des sites touristiques du Minervois.
Une opportunité solide pour ceux qui veulent s’installer ou investir dans un bien sans travaux, avec du potentiel supplémentaire.
Plus d’informations au 06 82 57 88 94.

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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 1 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

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