Vente maison 218 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Olonzac (34210)

OLONZAC - MAISON de 2025 PLAIN-PIED de 75 m² / TERRAIN de 116 m²
- Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² avec climatisation
- Deux chambres de 12,10 m² et 12,50 m²
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6 m²
- Un WC indépendant de 3,80 m²
- Un garage de 17 m²
ATOUTS : Maison neuve de 2024 / Proches des commerces de proximités : Magasins alimentaire , vétérinaires, coiffeur, café ,ect .... / Proches de écoles et collèges / Marché hebdomadaire tous les mardis / - Chauffe eau de 200 L / Double vitrage et volets électrique partout en aluminium / Terrain entièrement clôturé /
Consommation conventionnelle : 45kWh ep/m2.an (Classe B ) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe B Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1200 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	92 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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