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Description

Venez décourvrir dans le secteur du petit Nérac, cette charmante maison pierre de plain-pied.Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises !!
Elle se compose d'une cuisine-séjour, deux chambres, d'une salle d'eau-wc. A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin attenant, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Un bien rare sur le secteur alliant charme, confort et tranquilité.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2095 - Réf Superimmo : ANVX10142Z
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 153 m²Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (50 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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