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Vente maison 244 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nans-les-Pins (83860)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nans-les-Pins (83860)
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- 3 253 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie BOYER vous propose: NANS-LES-PINS. Nouveauté en EXCLUSIVITE ! Au calme et à 2 pas du centre du village, je vous propose une maison de ville mitoyenne 'Atypique' d'environ 75 m², de Type 3, avec ascenseur, terrasse, courette. La rénovation de ce bien est de 2014. Les peintures viennent d'être refaites. Pas de travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine US d'environ 40 m² donnant sur une courette de 8 m² + une buanderie/cellier de 3 m².
On accède à l'étage par l'ascenseur desservant 2 chambres dont 1 avec dressing, et 1 chambre d'environ 11 m² sortant sur une terrasse de 11 m² lumineuse et faisant office de solarium, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Un escalier extérieur accède également à la terrasse.
Un grand parking gratuit se trouve juste à côté et facilitera le stationnement. Possibilité de mettre un moto devant l'entrée.
Les commodités, bus, restaurants se font à pied. Pas de copropriété par conséquent aucune charge.
Prestations : chauffages électriques, fenêtres de toit, double vitrage pvc, volets ALU, tout à l'égout.
Nans-les-pins offre une vie paisible au pied de la Ste Baume, avec son Golf 18 trous, son centre équestre, et de belles balades vous attendent en vtt, randonnées...
Pour tous renseignements, merci de contactez Nathalie BOYER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1829972 - Réf Superimmo : ANVXZD63N
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| Prix de vente : 244 000 € | Prix au m² : 3 253 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 41 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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