Vente maison 86 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mortain-Bocage (50140)

Située en plein centre de Mortain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 75 m²
3 chambres lumineuses
Cuisine indépendante équipée
Salon/séjour convivial
Salle de bains avec baignoire
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire
Sous-sol complet pour rangements ou atelier
Petit jardin clôturé et agréable
Cette maison, entretenue avec soin, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour une famille souhaitant vivre au cœur de Mortain tout en bénéficiant d'un environnement calme .
Cette annonce référence 307398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.
Prix du bien : 86 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 100 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3384.00 € et 4578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	100 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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EMMANUEL BAGOT - BSK IMMOBILIER

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