Vente maison 180 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montigny-en-Gohelle (62640)

iad France - Ludovic Desplanques vous propose: On pose les meuble !!!!!
Superbe maison mitoyenne sur 1 côté de 75 m².
Le tout est construit sur une parcelle de 382 m² avec un accès au jardin sur le coté du garage
Située dans une résidence très calme.
Le bien est entièrement rénové avec 3 chambres.
Un grand garage de 30 m² attenant à la maison qui peut se transformer en une grande pièce
Cuisine équipée, jardin et places de parking.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Desplanques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902734011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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LUDOVIC DESPLANQUES - IAD

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