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LIVIN REALTY
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par LIVIN REALTY 27/03/2024
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Maison, 89 m²

342 400 € 3 847 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Molsheim (67120)

Nouvelle exclusivité A Saisir Sur un terrain de 7,20 ares, nous vous proposons une maison dans quartier résidentiel. La maison est composée d'un salon salle à manger de 35 m2 avec accès sur une grande terrasse, 1 cuisine, 1 salle de bain,1 wc séparé, 2 chambres de 14 et 11 m2. La maison bénéficie d'un grand comble aménageable d'environ 50m2 hab avec escalier, dalle en béton et fenêtres existants. 2 garages, 2 caves, 1 chaufferie fuel cheminée et poêle. Un rafraîchissement général est à prévoir. Prix FAI 342 400€ Frais d'agence à la charge de l'acheteur de 7 % soit 22 400€ N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 67012017000019967

06 08 98 71 93
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NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 19/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 105 m²

344 800 € 3 284 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

Molsheim (67120)

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison individuelle d'environ 105 m² sur 3,6 ares de terrain située à MOLSHEIM Située à Molsheim, au calme et à deux pas du centre-ville, nous vous proposons cette agréable maison individuelle d'environ 105 m² sur un terrain de 3,6 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre d'environ 34 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte et équipée, un cellier avec un accès au garage et un toilette séparé. Au 1er étage, le palier donne accès à 3 belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un toilette séparé. La maison dispose également d'un garage. DPE : D GES : B Prix des énergies indexées au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 et 1 660 euros Molsheim est située sur la route des vins d'Alsace, à 26 kilomètres de Strasbourg, à 9 kilomètres d'Obernai et à 30 kilomètres de Saverne Prix hors honoraires : 328 381 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 381 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 74 39 39 71
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OPTIMHOME - Michel VITAL
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Michel VITAL 09/10/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 215 m²

379 800 € 1 767 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 484 m²

Molsheim (67120)

Maison individuelle ou bi-famille à saisir à OBERHASLACH située à 20 mn en voiture de MOLSHEIM Depuis la gare ferroviaire de URMATT, située à 7 mn en voiture, pour pouvez rejoindre STRASBOURG via le TER Alsace en 30 mn environ. (21 trajets par jour dont le plus court est à 26 mn). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -. Maison de 215 m² de surfaces habitables et de 79 m² de surfaces annexes, construite en 1973, sur terrain de 1484 m², en bon état. (une vraie maison de maçon !) Possibilité d'extension du terrain à 2761 m², avec possibilité de construction d'une seconde ou d'une troisième, maison au prix global de 525 KE. Détail des surfaces et planches de repérage usuel à titre indicatif en pièces jointes (voir photos). Au RDC vous trouverez en particulier : - un grand salon avec cheminée de 39.6 m² - une grand pièce à vivre de 27.3 m² avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de Oberhaslach et la vallée de la Bruche. - une chambre de 28.3 m² avec SDB et WC - 2 bureaux Possibilité d'exercer une activité professionnelle, de gîte ou chambre d'hôte sur une surface de environ 31 m² via un accès séparé. A l'étage vous trouverez : - 3 pièces de 11.1 m² +19.2 m² +19.6 m² - une seconde salle de bain avec WC - possibilité de créer un petit appartement de 60 m² environ, avec accès séparé. Changement des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée, réalisé en 2018. Chauffage : - Chaudière individuelle fioul De Dietrich. - Emetteurs radiateurs bitube avec robinet thermostatiques - Cheminée à bois avec foyer fermé Salle de loisir au sous-sol de 26.9 m² en sus de la surface habitable. Taxe foncière 2022 : 1587 euros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - OBERHASLACH est un haut lieu touristique du Piémont Vosgien où vous trouverez toutes les commodités (boulangerie, commerce alimentaire, hôtel-restaurant...), les professionnels de santé et les écoles du périscolaire au primaire. Le collège est à MUTZIG et le lycée à MOLSHEIM (offre transport scolaire en place). Depuis la gare ferroviaire de URMATT, située à 7 mn en voiture, pour pouvez rejoindre STRASBOURG via le TER Alsace en 30 mn environ. (21 trajets par jour dont le plus court est à 26 mn). MOLSHEIM est à 20 mn en voiture. . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 548866 )

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CABINET SCHEUER
Annonce publiée le 16/08/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CABINET SCHEUER 16/08/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 155 m²

399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 633 m²

Molsheim (67120)

En exclusivité le Cabinet Scheuer vous propose, une maison idéalement placée au calme. d'une surface de 155 m² sur un terrain arboré de 6 ares 33. Elle se compose au rdc, d'une grande entrée avec couloir, une grande pièce de vie salon/séjour équipée d'une clim, une cuisine séparée avec coin repas, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage quatre belles chambres et un WC. En annexe un sous-sol complet avec garage, buanderie, et espace cave à vins. Pour plus de renseignement contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

06 01 41 84 40
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Groupimmo Obernai
Annonce publiée le 11/01/2022 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Groupimmo Obernai 11/01/2022 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 92 m²

298 700 € 3 247 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 460 m²

Molsheim (67120)

Maison moderne de plain pied, à 20' de Molsheim, de 92 m² sur 4,60 ares ne pourra que vous séduire ! Sa pièce de vie ouverte donne accès au jardin par des baies vitrées, 3 belles chambres et une salle de bains avec double vasque + douche, un toilette séparé, un cellier ainsi qu'un garage. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Situation, sur les hauteurs de Lutzelhouse. Une gare dessert le village ligne Strasbourg-St Dié Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM9113

03 88 33 83 83
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03 88 33 83 83
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CAPIFRANCE - Rémy KASTNER
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Rémy KASTNER 02/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 247 m²

1 110 000 € 4 494 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Molsheim (67120)

CAPIFRANCE vous propose cette belle maison d'architecte construite en 1990, agrandie et rénovée en 2012, lovée dans un jardin arboré de 1 500 m², bénéficiant d'une grande piscine dans un espace intimiste dédié de ce jardin. Espace de vie de 75 m² agrémenté par son coin feu aérien prolongé coté ouest par la terrasse teck et la piscine, cuisine équipée et vaste suite parentale ( chambre, dressing et salle de bains) en rez-de-chaussée. En étage, trois chambres avec dressing et salle de bains marquent le domaine des enfants et des amis. Et en rez-de-jardin la salle de sports/loisirs avec sa salle d'eau, son coin cuisine ainsi qu'un espace de travail/bureau ne départi pas de l'ensemble, sans oublier la cave à vins... Le tout avec d'éminentes prestations de volumes, de matériaux, de décoration... Bien sûr, les voitures , vélos, motos bénéficient de quatre garages de même acabit. Dans un état parfait, qui saura convaincre les plus perfectionnistes et les adeptes de l'excellence, cette villa vous permettra de vivre dans un cadre champêtre et pourtant proche de toutes les aisances, tant de mobilité, de commerces, médicales, scolaires ou de loisirs. Car, outre sa qualité intrinsèque, son atout majeur consiste en sa situation exceptionnelle. Situation géographique dans un secteur dynamique, recherché, proche de Strasbourg, bénéficiant d'une forte desserte ferroviaire et routière, à proximité du vignoble, de la Bruche et de son canal éponyme et des Vosges. Situation environnementale ensuite dans un cadre calme, dans un quartier résidentiel, entouré de maisons de belle facture architecturale, d'espaces bucoliques avec des vues sur la forêt, les pâturages et la proche montagne. Contactez Rémy KASTNER au 06 72 69 45 46 si ce bien suscite votre intérêt. Je me ferais un plaisir de vous guider dans la découverte de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848100)

06 72 69 45 46
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