Vente maison 307 110 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mimizan (40200)

Idéalement située à seulement 10 minutes de l'océan et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied livrée en 2024. Édifiée sur une parcelle de 654 m² entièrement clôturée, elle offre des prestations modernes et une efficacité énergétique optimale.
Les atouts de ce bien :
Espace de vie moderne : Une pièce de vie lumineuse de 75 m² intégrant un salon et une cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse avec pergola.
Potentiel extérieur : Un grand terrain piscinable agrémenté d'une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier ou du stockage.
Performance énergétique : Maison équipée de panneaux solaires pour une maîtrise parfaite des coûts énergétiques.
Sérénité totale : Construction sous garanties décennale et dommages-ouvrage.
Espace nuit : 2 chambres fonctionnelles.
Une opportunité clé en main alliant le confort du neuf et le charme de la côte landaise.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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