Vente maison 149 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauléon-Licharre (64130)

Opportunité idéale pour primo-accédants ou investisseur !
Implantée sur Mauléon, aucun travaux à prévoir pour cette maison de 75 m² entièrement repensée pour offrir un confort de vie optimal. Lumineuse, soignée, et rénovée du sol au plafond, elle conviendra aussi bien à un jeune couple en quête de son premier achat qu’à un investisseur en recherche de rentabilité immédiate.
L'entrée donne sur un séjour de 28m2 ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée, s'en suit une salle d’eau moderne avec WC, une chambre de 11m2. A l'étage, 2 chambres mansardées de 9m2 environ et un bureau. Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries récentes, carrelage refait, isolation optimisée et électricité mise aux normes.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin plat d’environ 400 m², facile d’entretien, et d’une terrasse en lame de bois. Le tout sur un assainissement collectif conforme, pour un achat en toute sérénité.
L'emplacement du bien facilite un accès rapide aux commodités et aux axes principaux, un vrai plus pour les actifs. Le jardin n’est pas encore clôturé : une belle occasion de laisser libre cours à vos envies d’aménagement paysager ou de créer un cocon intime.
Une maison clés en main à découvrir sans tarder. Pour plus d'information, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918 - SAFTI – MORLANS Mickaël, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAËL MORLANS - SAFTI

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