Vente maison 224 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 14ème (13014)

L'agence ERA VP IMMO vous présente en exclusivité cette maison T3 de 75m² sur une parcelle de terrain de 128m² . Située au coeur du village du Canet, dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée , d'une belle pièce à vivre de 33 m², deux chambres dpnt une avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc.
Son extérieur, très agréable est dotée un jardin exposé Sud, sans aucun vis-à-vis. Cette jolie maison saura vous séduire par son jardin exposé plein sud à l'abri des regard. Une dépendance de plain-pied pourra être transformée en grand bureau..
Porte blindée, double vitrage, pompe à chaleur et climatisations réversibles, donnent à cette maison à bon confort qui ne nécessitera aucun travaux.
Située dans le hameau villageois du Canet, elle est à proximité de toutes les commodité, L2 nord, autoroute.
Contactez votre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier dans le 14°.
Prix: 224 000€ Honoraires Charges Vendeurs

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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ERA VP IMMO

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