Vente maison 291 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

Maison semi-individuelle – Quartier Village en Flandres
Dans le quartier apprécié du Village en Flandres, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de charme, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée :
- Un double séjour d'environ 27 m², avec coin salle à manger, pouvant être agrandi,
- Une cuisine ouverte d'environ 9,7 m², meublée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.
À l'étage :
- Trois chambres,
- Une salle de bains fonctionnelle, qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies.
Les + qui font la différence :
Un garage avec coin buanderie,
Une grande cour d'environ 120 m²,
Une pergola d'environ 19 m², idéale pour les repas extérieurs et profiter de l'extérieur par tous les temps,
Deux cabanons offrant un bel espace de rangement supplémentaire,
Possibilité de conserver l'ensemble des meubles et la majorité de l'électroménager sans surcoût : parfait pour un premier achat ou un projet de location clé en main.
Maison rare sur le secteur, avec extérieur et garage : une opportunité à saisir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Denturck - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°824896385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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