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8

Vente maison 123 000 €
75,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marguerittes (30320)

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  • 1 628 €/m²
  • Exclusivité
NIMES IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, l'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 4 d'environ 76 m², idéalement située à Marguerittes, à deux pas du coeur du village et de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur l'extérieur. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec cabanon pour le rangement. - Actuellement louée 740 euros/mois - Idéal investissement locatif ou future résidence principale A venir découvrir sans tarder! Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 3914 - Réf Superimmo : ANVXZOXMC
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 628 € / m²
Taxe foncière : 1 019 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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