Vente maison 249 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mardeuil (51530)

iad France - Guillaume Viart vous propose: Maison traditionnelle indépendante, avec sous-sol, garages et terrain à Mardeuil.
Nichée dans la charmante commune de Mardeuil, cette maison traditionnelle datant des années 70 offre un beau potentiel.
Avec une surface habitable de 75m² et un vaste terrain de 1186m², cet ensemble offre de multiples possibilités pour une transformation personnalisée selon vos besoins.
L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour.
L'espace extérieur généreux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de détente ou même un potager pour les amateurs de jardinage.
Un rafraîchissement global est à prévoir afin d’exploiter le plein potentiel de cet ensemble.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 3 332 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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GUILLAUME VIART - IAD

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