06 71 93 53 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison de bourg, située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre un beau potentiel après rénovation.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour d'environ 20 m2, suivi d'une cuisine indépendante de 16 m2 donnant accès à une cour privée, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un escalier type meunier dessert deux grandes chambres de 16 m2 chacune ainsi qu'une salle de bain.
Le bien dispose également d'un grenier, d'une buanderie avec WC extérieur, ainsi que de dépendances.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation!!
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 4 800EUR TTC de 80 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 84 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20438 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 103_CPT-0024980 - Réf Superimmo : ANVXZI46L
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 84 800 €Prix au m² : 1 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1947
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
98 avis clients
06 71 93 53 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Loireauxence