Vente maison 95 000 €

75 m²

2 chambres 2 ch

Les Forges (79340)

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1 267 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Dans un environnement préservé de plus de 8 hectares de parc arboré, cet élégant duplex de deux chambres est situé au dernier étage d'un magnifique château, à deux pas d'un golf 18 trous avec restaurant et bar. Vous profiterez d'un cadre de vie unique avec :
Piscine
2 courts de tennis
Verger et terrain de boules
Véranda commune avec salle de billard, bibliothèque et espace détente
L'appartement, prêt à emménager, comprend :
Un séjour lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre
Une suite parentale, une cuisine et une salle de bains
Une spacieuse mezzanine (possibilité de créer une troisième chambre, sous réserve de permis)
Une cave privative, idéale pour le rangement (vélos, clubs de golf, etc.)
À seulement 4 km des commerces et marchés de Vasles
À 30 km de Poitiers (gare TGV et aéroport)
Commerces et restaurants accessibles à pied
Résidence secondaire ou principale, ce bien unique allie charme, tranquillité et confort moderne dans un cadre d’exception.
Propriété soumise au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 28, montant annuel moyen des charges 5.200 € (part du vendeur provisoire), pas de procédure judiciaire en cours.
Prix honoraires inclus :95.000€
Prix honoraires exclus :86.364€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Maj le 31/07/2025 - Réf. agence : BVI76636 - Réf Superimmo : ANVXWHFT2

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 267 € / m²

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75 m² - 2 chambres - ter. 84 027 m²	Chauffage au fuel
1 salle de bain

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