Vente maison 335 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Les Clayes-sous-Bois (78340)

Un confort de vie unique porté par le dynamisme du centre ville, de ses commerces, écoles et gare à proximité, et bénéficiant d'une implantation à deux pas du Parc de Diane, de son patrimoine historique et naturel d'exception, et aux portes de la forêt domaniale, cette propriété de charme, empreinte d'un caractère authentique et architecturalement constituée de pierres meulières, de type F4 pour 75m² habitable, se compose comme suit : Séjour et salle à manger plein sud donnant sur une véranda de 12m², cuisine indépendante équipée, salle de bains, WC séparés et rangements. L'étage vous propose un pallier desservant 2 chambres avec rangements et un WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol total, accueillant un espace buanderie, cave, atelier ainsi qu'une pièce habitable. Le tout édifié sur un terrain de 417m² avec un garage non attenant. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser au choix et conjuguer charme ancien et contemporanéité. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 678 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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