Vente maison 135 580 €

75,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Legé (44650)

Située en plein centre-bourg de Legé, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des écoles.
Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle entièrement équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle) avec un salon/séjour donnant accès sur une véranda.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres et un bureau.
Emplacement idéal, à deux pas des commodités.
Prix net vendeur : 130 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 850 euros
Prix FAI : 135 580 euros
Référence annonce : VM5789
DPE (C-142/A-4)
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 364 868

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Prix de vente : 135 580 €

Prix au m² : 1 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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UNIVERS CITY IMMO

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