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Description

Le Perray-en-Yvelines, maison avec terrain à bâtir au calme, à 2 mn du supermarché, 4 mn centre ville et 5 mn gare.
Redonnez vie à cette maison ancienne A RESTAURER ( actuellement environ 75 m² habitables mais 170 m² possibles ) derrière son beau mur en meulière, sa grange attenante et son portail d'origine, sur un très beau terrain de 2 910 m² bordé d'arbres et entouré de murs.
Au rez de chaussée la maison comprend : ancienne cuisine, cave, deux pièces dont une avec beau plafond à la française et cheminée, salle d'eau, dégagement, ancienne véranda.
Dans le prolongement, une belle grange potentiellement aménageable sur 2 niveaux et qui permettrait d'agrandir la partie habitable.
A l'étage : petite chambre et grenier aménageable sur plancher.
Raccordée à l'électricité, l'eau de la ville et au tout à l'égout.
Possibilité de construire sur le reste du terrain - des logements sociaux uniquement - sur 225 m² au sol (environ) sur trois niveaux.(zonage du PLU).
Non soumise au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1337DM78 - Réf Superimmo : ANVXZ982B
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Caractérisques
Prix de vente : 734 000 €Prix au m² : 9 787 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - ter. 2 910 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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