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Vente maison 299 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76620)

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  • 3 987 €/m²
  • 1 Garage
Frederic LANGLAIS - iad

Frederic LANGLAIS - iad

75 avis
06 27 58 65 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Langlais vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Garage - Le Havre**
Découvrez cette maison traditionnelle neuve située dans le quartier de Bléville Construite en 2024.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec une surface habitable de 75.38 m², elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace convivial de 32.72 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Orientée au sud et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La conception en plain-pied assure une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces, offrant un confort de vie optimal.
La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur aérothermique, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, la présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur.
Un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 360 m² vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace vert où il fait bon se ressourcer.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable, alliant modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un environnement privilégié.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle au Havre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 1842586 - Réf Superimmo : ANVXZFORW
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²1 Garage
Année de construction : 2024Séjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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