Vente maison 110 000 €

75 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Grand-Serre (26530)

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1 467 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Maison de ville à vendre – Le Grand-Serre (Drôme)
Surface habitable : 75 m² | Surface totale : 196 m² | 5 chambres | Combles aménageables | Véranda
Située au coeur du charmant village du Grand-Serre, dans un environnement calme et agréable, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 75 m², elle dispose de 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de maison secondaire. La surface totale de 196 m² + des combles aménageables, parfaits pour créer une pièce de vie supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
Vous apprécierez également la véranda lumineuse, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet d'accéder à une chambre puis à d'autres combles de 19m2. La maison possède 3 grandes Caves au sous sol.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Proche des commodités, à 15 min de Romans-sur-Isère, 25 min de l'autoroute, et dans un cadre naturel typique de la Drôme.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097.00 € et 1485.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AMELIMMO : Estelle BESCOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM321-AMELIMMO - Réf Superimmo : ANVXZS0JW

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 6 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 097 € / an

Maximum : 1 485 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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