Vente maison 233 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

Idéalement située dans un environnement calme, à l'abri des axes routiers tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette maison de village se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un espace de vie, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un accès direct au garage avec porte électrique. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Atout non négligeable : la gare de Fontaine-le-Port se trouve à seulement 10 minutes, avec une future liaison directe vers Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes dès décembre 2025. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Jonathan LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 917 125 - Melun.

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Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²
Taxe foncière : 741 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

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