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Vente maison 75 000 €
75,4 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Blanc (36300)

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  • 995 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
lifehome IMMO

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209 avis
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Description

MAISON - Proche centre ville - 36300 LE BLANC
Rénovée avec goût, et offrant plusieurs possibilité d'agencement, cette agréable maison de 75m2 se situe à seulement quelques pas du centre ville et de toutes ses commodités.
Disposant d'un garage, d'une terrasse et d'un petit jardin sans vis-à-vis, elle se compose comme suit :
- Au RDC : séjour lumineux de 30m2 avec accès jardin, une salle d'eau (ou buanderie) à finir d'aménager, des WC indépendants ainsi qu'un espace repas et sa cuisine aménagée. Ce dernier, offre accès à la terrasse extérieure, à un sous-sol carrelé de 25m2 (avec porte donnant sur la rue) mais également à une charmante mezzanine aménageable à souhait.
- A l'étage, et ce depuis le séjour, on découvre une jolie chambre, dotée de beaux volumes, avec sa salle de bain récente, ses WC et son espace dressing.
Les couvertures, les menuiseries ainsi que l'installation électrique ont été rénovées, la maison est également raccordée au Tout-à-l'égout.
DPE 'E', raccordement Fibre OK, Taxe foncière 780€, Chauffage électrique.
Ideal en 1er achat ou pour un investissement locatif.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2640-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZX2WN
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,4 m² - 3 pièces - 1 chambre1 Garage
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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