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Vente maison 435 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanton (33138)

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  • 5 800 €/m²
  • Cuisine équipée
ANDERNOS IMMOBILIER

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218 avis
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Description

Taussat, coté bassin, idéalement située à proximité à pied du bourg et de la plage. Typique maison du bassin, offrant un séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Cellier. Une grande véranda chauffée fait partie intégrante de la maison, avec superbe vue sur espace vert. Agréable jardin arboré, pour profiter de la tranquillité de ce charmant village du bassin d'Arcachon
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3224-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXZAGVF
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 5 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 255 m²Année de construction : 1974
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 963 € / an
Maximum : 1 303 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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