Vente maison 119 000 €

75,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Garnache (85710)

Située en plein coeur de La Garnache, cette maison d'environ 75 m² habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour créer un espace chaleureux et convivial. A l'étage, la maison propose deux chambres confortables. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, isolation, chauffage et aménagement intérieur. Ce bien représente une excellente opportunité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. A noter : la maison ne dispose ni de place de parking, ni d'extérieur. Idéal pour un premier achat, un projet locatif ou une rénovation personnalisée en plein centre-ville. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 505 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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