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Vente maison 115 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ferté-Saint-Cyr (41220)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Ferté-Saint-Cyr (41220)
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- 1 533 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Aurore Da Conceicao vous propose: Jolie maison à rénover, Charme et Potentiel - La Ferté-Saint-Cyr
Située au centre-ville de La Ferté-Saint-Cyr, cette maison de caractère construite dans les années 1800 offre un beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement.
À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée équipée, salle d'eau et wc. Un beau séjour avec poêle à bois. A l'étage, une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et wc. Une seconde pièce de 17m² env n'attend plus que votre imagination pour devenir une chambre douillette. la finition des travaux et votre touche personnelles vous permettra de redonner vie à ce bien.
L'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement intéressant avec son jardin, une terrasse ou un espace de détente en plein air selon vos envies pour une superficie totale de 360m². Un belle cave viens finaliser le tout.
L'exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté commodités, la commune est desservit par plusieurs commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, pizzeria...) et école, le tout à quelques minutes à pieds de la maison.
Pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer leur cocon à leur image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Da Conceicao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 793121518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1774777 - Réf Superimmo : ANVXYRO61
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Prix de vente : 115 000 €  | Prix au m² : 1 533 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 360 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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