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Vente maison 214 000 €
75,5 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Izon (33450)

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  • 2 834 €/m²
Square Habitat Libourne A20

Square Habitat Libourne A20

45 avis
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Description

A l'entrée de Izon, pavillon de 75m² en bon état nécessitant simplement une modernisation de la décoration (isolation des combles, double vitrage, chaudière récente, ... Tout y est) De plain-pied, il dispose d'une pièce de vie, cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, véranda ouverte sur un agréable jardin arboré. 2 garages. Possibilité d'agrandissement, notamment dans l'un des garages pour y créer une suite parentale grâce aux fenêtres et arrivées d'eau déjà présentes. Axe Libourne Bordeaux, à proximité de la gare de Vayres, à 15minutes de Libourne et desservi par le réseau de bus de la Cali. Garantie revente offerte pendant 7ans! La 2ème image est un exemple d'aménagement 3D

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AQ-LIB-23593 - Réf Superimmo : ANVXZZ2JT
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 834 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,5 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 181 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 10 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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SQUARE HABITAT LIBOURNE A20

Siren : 492498746
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