Vente maison 128 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Graissessac (34260)

iad France - Tania Liano vous propose: Maison de village de 75 m2, au calme, avec vue dégagée ainsi que son jardin de 190 m2. Une terrasse avec un abri jardin qui permet d' accéder à une petite cour. La maison est composée d'une salle à manger, une cuisine équipée , un salon, une chambre, un bureau (pièce aveugle) avec un accès à une pièce pouvant servir de dressing ou débarras ainsi qu' une salle d'eau. avec WC. Elle est entièrement rénovée avec des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible, la fibre optique. Un jardin pour la détente ou faire un potager vous attend avec une magnifique vue sur les montagnes et le village. Graissessac a une école, un centre de santé, une épicerie, un bar, une salle de spectacle, cours de tennis et des habitants dynamiques! Marché tous les jeudis matin avec des producteurs locaux. A 10 mn de la Tour sur Orb, 35 mn de Lodève et 50 mn de Béziers. Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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TANIA LIANO - IAD

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