Superimmo
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Vente maison 280 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Glières-Val-de-Borne (74130)

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  • 3 733 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Parking
LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

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Description

Ce chalet d'alpage de 75 m2, bien entretenu, allie confort et respect de l'histoire du lieu. L'accès se fait à pieds (15 minutes) ou en quad.
Il est composé d'une grande cuisine de 20m2 (avec fourneau à bois), de 2 chambres, une salle de bain et une grande pièce de vie chaleureuse accueillant le poêle à bois.
3 caves et un grenier aménageable pouvant doubler la surface à vivre complètent ce bien.
Le chalet est équipé de l'électricité, de la 4G et de 2 caméras de sécurité. Il est également alimenté par de l'eau de source.
Des travaux de toiture ont été réalisés en octobre 2025.
Le bien dispose d'une place de stationnement privative au pied du sentier d'accès.
N'hésitez pas à découvrir ce coin de paradis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Chrystelle BAJULAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 935053538

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : CB-8116-SASREVOLUTION - Réf Superimmo : ANVXZZ1XN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée
1 ParkingCave
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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