Vente maison 102 100 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gastines (53540)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITÉ : *GASTINES* En sortie de bourg, découvrez cette jolie maison offrant, au rez de chaussée, une pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, wc, débarras et arrière cuisine. A l'étage, retrouvez 3 chambres et une salle d'eau. Grand garage Toiture en ardoise naturelle, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique + appoint bois, tout à l'égout. Le tout sur un beau terrain de 840m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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