Superimmo
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Vente maison 165 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-près-Vézelay (89450)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Happ Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

Happ Alexandre - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison rénovée à neuf dans le Morvan, proche Vézelay et Avallon ! 75 m² prêts à vivre : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau moderne, terrasse neuve et jardin arboré. Rien à faire, tout a été refait : toiture, charpente, assainissement, isolation, double vitrage, électricité, plomberie, sols et peintures. Fibre installée. En 15 min : A6 Avallon ou gare de Sermizelles-Vézelay. Le combo parfait : calme, nature et zéro travaux. Une vraie maison clé en main pour s’installer ou profiter d’une résidence secondaire dans le Morvan. Contactez-moi pour plus de renseignements, Alexandre Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 108965DHI2628 - Réf Superimmo : ANVXZVCZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Siren : 534789409 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521
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