Vente maison 270 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ezanville (95460)

iad France - Brice Benoist vous propose: Maison individuelle de plain pied (4 pièces / 3 chambres) édifiée sur sous sol total et environ 430m² de terrain.
Située à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison vous offre:
AU RDC : entrée sur séjour, cuisine aménagée, cellier buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.
Grenier.
Sous sol total: garage, chaufferie, 2 pièces d'appoints.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 367 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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BRICE BENOIST - IAD

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