Vente maison 355 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eaubonne (95600)

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien :
-- EAUBONNE -- À vendre, une charmante maison individuelle de 75 m2 idéalement située dans un secteur stratégique, proche d'Enghien les Bains. Toutes les commodités et les écoles sont à proximité et la gare "Champ de Courses d'Enghien" à moins de 5 minutes à pieds.
Plusieurs projets sont envisageables. Idéale pour une habitation principale mais également pour un investissement locatif classique ou du type saisonnier (fort potentiel). La maison est entièrement équipée et éventuellement meublée. Ne manquerait que vos valises.
Elle comprend :
- Au rdc, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et un WC séparé.
- A l'étage, un palier, 2 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
- En sous sol semi-enterré, un palier, une buanderie, un dressing et une piece idéale de 10 m2 idéale pour un bureau ou une 3e chambre.
- Également, un jardin et une grande terrasse.
- Chauffage éléctrique - Volet éléctrique - RARE Opportunité ! -
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 769 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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